1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
船橋花輪グランドハイツ
千葉県船橋市宮本九丁目
京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩6分
1982年築 / 12階建 / 115戸 / SRC造
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10階 / 93.75㎡の場合
相場
2,959万円
31.6万円/㎡
1,683
2,534
3,385
4,236
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,385万円
27.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
船橋花輪グランドハイツ
2,890万円（30.8万円/㎡）/ 10階 / 93.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 2,890万円 | 30.8万円 | 10階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,680万円 | 33.5万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,780万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,880万円 | 36.0万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/15 | 3,090万円 | 33.0万円 | 10階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,980万円 | 31.8万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 37.3万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 2,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,099万円 | 33.1万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,099万円 | 33.3万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/12/09 | 3,280万円 | 35.0万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,280万円 | 35.3万円 | 5階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/22 | 3,480万円 | 37.1万円 | 8階 | 93.75㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2021/10/31 | 3,980万円 | 42.5万円 | 8階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/09 | 2,690万円 | 33.6万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/08/30 | 2,690万円 | 33.6万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 船橋花輪グランドハイツ 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 2,890万円 | 30.8万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ふなばしハイツ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅12分 | 3,690万円 | 39.6万円 | 93.07㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
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